Градостроительный план земельного участка

Любое проектирование капитального сооружения начинается со сбора исходных данных, проверки и уточнения разрешенных параметров зоны, в которой находится земельный участок.

Градостроительный план земельного участка – документ, характеризующий предельные разрешенные параметры участка, уточняющий допустимые и возможные границы внутри участка для возведения построек, уточняющий наличие обременений на участке или ограничений, перечисляющий возможные разрешенные виды использования участка.

Градплан требуется в составе документов подаваемых при получении разрешения на строительство. Официально срок выдачи градостроительного плана с момента подачи документов составляет 30 календарных дней. Услуга выдачи градостроительного плана государственными органами осуществляется бесплатно.

Наши специалисты оказывают услуги по подготовке и получению градостроительного плана. Масса тонкостей и нюансов при оформлении документов, бюрократические формальности могут значительно затянуть самостоятельные попытки выполнить данную работу.

Мы готовы оперативно выполнить все работы по получению градостроительного плана.
Стоимость услуги по получению градостроительного плана нашими специалистами — 45 000 р.
Подробности оказания услуги можно узнать у наших специалистов.

Перечень необходимых документов для получения градостроительного плана:

  • Документ, подтверждающий полномочия представителя Заявителя, в частности нотариально удостоверенная или выданная в простой письменной форме доверенность;
  • ТУ (Технические условия на подключение) — документы, содержащие информацию о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, выданные организациями, осуществляющими эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения;
  • Выписка из Единого государственного реестра прав на земельный участок;
  • Выписка из Единого государственного реестра прав на объект капитального строительства — на каждый из объектов капитального строительства, расположенных на земельном участке;
  • кадастровый паспорт земельного участка;
  • кадастровый паспорт объекта капитального строительства — на каждый из объектов капитального строительства, расположенных на земельном участке;
  • материалы топографической съемки на территорию земельного участка на бумажном и электронном носителях (в векторном формате Mapinfo AutoCAD, в местной системе координат Ленинграда 1964 года и балтийской системе высот).
    Предоставление материалов топографической съемки не требуется в случае обращения за выдачей градостроительного плана на земельный участок, предоставленный для индивидуального жилищного строительства.
  • заключение КГИОП, содержащее информацию о разрешенном использовании земельного участка, требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства;
  • заключение КГИОП, содержащее информацию о режимах использования земель в границах зон охраны объектов культурного наследия;
  • заключение КГИОП об отклонении от отдельных параметров режимов использования земель в границах зон охраны объектов культурного наследия.

Копии документов, представляемых в Комитет при обращении за выдачей градостроительного плана, могут быть заверены нотариально органом, выдавшим соответствующий документ, а также при приеме документов — специалистом ОД СПб ГКУ ЦИОГД.

Заказать получение градостроительного плана.

Сервис обратного звонка RedConnect