Проектирование общественных зданий

Проектирование общественных зданийПроектирование общественных зданий — это процесс,   включающий массу тонкостей, которые необходимо учитывать  инвестору.  Если  для Вас  проектирование административного здания является   объектом, выполняемым впервые и вы не владеете всеми тонкостями, то вам необходимо обсудить с нашими специалистами основные моменты касательно состава инженерных систем, их размещения,  детальности и расположения под известных арендаторов и для помещений сдаваемых в аренду.  Проектное бюро Aec-Project имеет опыт проектирования и строительства ряда общественных зданий и административных объектов, мы готовы помочь в формировании задания  и поиске лучшего решения.

Общественные здания одни из самых востребованных категорий зданий. При развивающемся производстве, растущих городах возникает потребность в новой недвижимости, рассмотрим основные особенности данных зданий и требования предъявляемые к  ним. В связи с большим скоплением людей  требования надежности конструкций весьма высоки, плотность инженерных сетей так же может быть самой разной от минимально необходимого набора в виде электроснабжения, водоснабжения, водоотведения и отопления с вентиляцией, до самого разнообразного набора инженерных  и слаботочных сетей, средств технической охраны, сигнализации, автоматизации, систем контроля и управления доступом.

Конструктивно такие здания могут быть на нескольких типах фундаментов от свайного до ленточного, все зависит от типа грунта высотности и нагрузки на фундамент, вложения в фундамент могут быть очень значительными от 10 — 40% стоимости каркаса здания,  поэтому выбирая участок желательно произвести разведку и уточнить геологию участка чтобы не пришлось производить массу емких операций с земляными работами и заранее предполагать возможные типы фундаментов.

Конструкции стен как правило из кирпича или монолитного железобетона, это позволяет иметь свободную планировку внутри.

Конструкции перекрытий, перекрытия из сборного железобетона лидируют по соотношению цена качество , но имеют массу особенностей, так как рабочая арматура расположена в одном направлении, то  при устройстве проемов случается масса проблем с пересечением рабочей арматуры по сравнению с монолитной плитой. Если монолитная плита имеет каркас который перераспределяет усилия , то сборная плита шириной 1 метр или 1.2 метра имеет внутри всего 8 каркасов на расстоянии 120-150 мм  и при устройстве отверстия 300 на 300 м  в плите длиной 9 метров  пробивается сразу 40 % рабочей арматуры и несущая способность плиты с 400 кг на метр снижается до нуля, поэтому планируя сборные плиты необходимо все же устраивать монолитные участки  и заранее определять места под вентиляцию трубопроводы.

Отделка фасадов может  быть самой разной, наиболее популярным вариантом являются стеклянные фасады с применением композитных панелей.  Большая доля остекления не рекомендуется ,т.к. в прохладном климате  сложно обеспечить комфортную температуру даже при самой совершенной системе отопления.

Заказать проект  в проектном бюро «Aec-Project«.

Сервис обратного звонка RedConnect