Обследование зданий и сооружений

Мы выполняем обследование зданий и сооружений. Основные виды работ:

• определение и расчет несущей способности  существующих перекрытий
• определение и расчет необходимой площади подошвы фундамента при увеличении нагрузки на фундамент
• определение расчет и подбор требуемого усиления элементов конструкций здания ( перекрытия, стена, колонна, простенок, фундамент, ферма)
• обследование прилегающей застройки в радиусе 30 метров
• и любые другие обследования в соответствии с поставленными задачами
• геотехническое обоснование строительства, раздел который готовится согласно требованиям ТСН для Санкт-Петербурга. Так как в условиях плотной городской застройки  реконструкция и строительство оказывает влияние на соседние здания и в  отчетах по обследованию указываются рекомендации по снижению воздействий на окружающую застройку  и необходимость геотехнического обоснования.

Обследование зданий и сооружений.

Комплекс работ по обследованию здания выполняется для различных целей. В зависимости от этих целей составляется программа работ, в которой детально прописываются задачи и цели по обследованию объекта. Следовательно, программа обследования так же зависит не только от желаний заказчика, но и от требований норма и методик обследования. В которых прописаны необходимые мероприятия по обследованию, рекомендуемый состав работ, частота выборок и контроля параметров здания.

Методика проведения обследования зданий базируется на действующих нормативных документах:

• СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»;
• ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния»;
• Прочие нормативные документы, Своды правил, ГОСТ, Методические рекомендации, Требования местных градостроительных регламентов;

Обследование  зданий выполняют в несколько этапов: первым этапом выполняется Визуальное освидетельствование. В котором выполняют выявление дефектов и повреждений, а так же составляются ведомости и карты дефектов в которых отмечаются все проблемные места на которые необходимо обратить внимание.
На втором этапе выполняется инструментальное определение прочностных характеристик материалов несущих элементов здания, выполняются обмерные чертежи, необходимые вскрытия, фотофиксация вскрытий. После этого выполняется при необходимости Составление расчетной схемы несущих элементов здания и выполнение поверочных расчетов.
В итоге результатом работ становится заключение оформленное по установленной форме с выводами и рекомендациями с приложением графической части, расчетной, фотофиксации дефектов, ведомости дефектов и рекомендаций по дальнейшей эксплуатации объекта.

Основные виды обследования зданий в зависимости от назначения.