Техническое задание документ который позволяет заказчику получить требуемый результат.
В работе с объектами строительства и в области проектирования мы регулярно сталкиваемся с задачей выполнения широкого перечня работ, некоторые из которых кажутся простыми и прозрачными, но на практике и в договорной работе наблюдается пренебрежение точностью и детальностью составления технического задания на проектирование на строительство.

Кому нужно Техническое задание на проектирование?

1. Проектной компании, чтобы сделать то, что нужно заказчику. Грамотное техническое задание содержит все требуемые параметры разрабатываемого продукта;
2. Заказчику, для того чтобы не спорить с исполнителями о том, что он не то имел в виду;

Чьи деньги экономит Техническое задание на проектирование:

1. Проектной компании. Так как работа ведется быстро, без лишних вопросов требующих обдумывания на выбор оптимального решения. Прописываются границы работ, детали проработки, исключаются лишние решения не требуемые заказчику;
2. Заказчик экономит. Техническое задание на проектирование обозначает критерии применяемых материалов, стоимость применяемых материалов помогает заранее спрогнозировать бюджет, наличие конкретной задачи или примененной технологии влияет на целый комплекс параметров объекта, в случае пропусков чего либо, заказчик будет вынужден выполнять дополнительные работы которые стоят дополнительных денег.

Техническое задание на проектирование. Состав и содержание:
по структуре Техническое задание на проектирование может быть выполнено в виде таблицы с несколькими столбцами, либо в виде маркированного перечня, в большинстве своем техническое задание представляется в виде таблицы.

1. Основание для проектирования. Указывается название распорядительного документа (с реквизитами) о проектировании, строительстве;
2. Местоположение объекта (город, площадка, адрес);
3. Наименование объекта. Наименование объекта указывается в строгом соответствии с назначением;
4. Назначение объекта, производственная номенклатура, годовая программа производства. Указать по объекту строительства: перечень производств технологических процессов, определяющих направление деятельности;
5. Цели и источник финансирования. Источники финансирования: средства федерального бюджета, собственные средства, внебюджетные средства (другие источники, указать). Параметр важен для заказчиков государственных предприятий;
6. Вид строительства. Новое строительство. Расширение за счёт нового строительства, техническое перевооружение. Реконструкция и техническое перевооружение (указать наименование объектов строительства, подлежащих реконструкции, расширению, техническому перевооружению, новому строительству);
7. Очерёдность строительства Сроки начала и окончания строительства (сроки и этапы строительства).
8. Стадийность проектирования. Подготовку проектной документации выполнить на стадиях: проектной документации в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» и настоящим Заданием на проектирование;
   Рабочей документации. Объём рабочей документации устанавливается Заданием на проектирование, финансированием и этапностью.
9. Требования по вариантной и конкурсной разработке.
10. Исходно-разрешительная документация. Раздел задания содержит перечень исходных данных предоставляемых исполнителю при производстве работ.
    Перечень документации (указывается с реквизитами (номер, дата)
    Правоустанавливающие документы на земельный участок (договор аренды земли или Свидетельство о регистрации права собственности)
    Правоустанавливающие документы на здание (Свидетельство о регистрации права собственности)
    Распорядительный документ о сносе здания (при необходимости)
    Градостроительный план земельного участка
    Технические условия на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения или договора на обеспечение предприятия необходимыми энергетическими ресурсами (в случае если намечаемое строительство, реконструкция и т.д. не требуют увеличения объёма потребления энергетических ресурсов)
    Заключение по инструментальному обследованию строительных конструкций здания и систем инженерно-технического обеспечения
    Исполнительные чертежи (обмерные) существующих зданий и сооружений (поэтажные планы, разрезы с экспликацией)
    Технологический процесс (маршрут) изготовления изделий
    Ситуационный план площадки с указанием санитарно-защитной зоны.
11. Основные технико-экономические характеристики объекта капитального строительства, включая предельную стоимость строительства.
12. Заказчику необходимо отнести здание или сооружение к одному
    из уровней ответственности (применимо не ко всем объектам) в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»: повышенному, нормальному, пониженному.